Das interessante Baugrundstück  liegt im südlichen Innenstadtbereich der Stadt Potsdam und grenzt an seiner Süd- und Westseite an den alten parkartigen Hauptfriedhof der Stadt Potsdam. Dessen wunderbarer alter Baumbestand und die ihn umgebende Natursteinmauer wurden optisch in die Gestaltung einbezogen. Die barrierefreien Freianlagen stehen ausschließlich der Mieterschaft zur Verfügung. Da der Focus bei der Errichtung der 48 WE auf seniorengerechtem Wohnen lag, wurden die Aufenthaltsbereiche  altersentsprechend konzipiert. Spielbereiche wurden im Hinblick auf die Bewohnerstruktur entsprechend reduziert –aber dennoch einladend für den Enkelbesuch- angelegt. Unter dem Innenhof des U-förmigen Baukörpers befindet sich eine Tiefgarage, die auf Wunsch des Bauherrn extensiv begrünt wurde.